根據內政部 106 (2017) 年簡易生命表統計資料顯示，國人的平均壽命為 80.4 歲，其中男性 77.3 歲、女性 83.7歲，皆創歷年新高；長期而言，國人平均壽命呈現上升趨勢。就六都而言，平均壽命呈自北而南遞減，臺灣各縣市則呈西部高於東部的情況。再搭配勞動部「國際勞動統計」的國人實際退休年齡來看的話（男性平均為 62.8 歲，女性為 60.7 歲），離開職場後的退休生活還有約 20 年時間，簡言之，為了這20年的退休生活，更需要預先準備好這筆退休生活費，才能好好享受退休生活。
有房想退休？13家銀行『以房養老』專案助你一臂之力
自2015年開始，金管會便開放銀行承作以房養老業務，就是為了讓退休族在退休後還可讓自有住宅成為退休小幫手的選項。目前提供『以房養老』業務的銀行有：合庫銀行、土地銀行、台企銀、第一銀、華南銀、高雄銀、台銀、中國信託、台新銀、上海商銀、陽信銀行、兆豐銀行及安泰銀行。
如果你已經接近退休年紀，但退休金的準備還稍嫌不足的話，或許你現在自住用的房子，可以成為你的退休小幫手。
如下表所示，現在共有13家銀行可承作以房養老方案，其中，安泰銀行只要滿55歲便可申請，最高可領到110歲，且13家銀行最高皆可貸到7成(陽信銀行則是提供部分地區最高可貸8成），最久可貸款35年，但台銀、台新以及一銀有個貸款的條件，那就是『最長 30 年且年齡合計不得低於 95 歲』，因為有這個條件，這三家銀行可申請以房養老的年紀須滿65歲。
*以上方案的撥款方式皆為平均按月定額給付
*貸款利率請以各銀行公告為主
另外要注意的就是在挑選以房養老的專案時，除了借款年齡、貸款年限與成數之外，計息方式與未來是否有讓子女繼承的考量也要一起納入。因為法定繼承人若想取回房產，可以支付銀行已借款項及利息，即可贖回房產。這樣一來，等於子女們可能會變相的揹負貸款，最好能先確定子女的意向，再做最後決定。
若你真的申辦了以房養老，在你透過以房養老貸款獲得穩定月收入的同時，除了要更謹慎理財，也得預備一筆緊急預備金，以供不時之需。
你的退休金可以這樣準備
根據內政部統計處107年9月22日的公告，與全球平均壽命相比，我國男、女性皆高於全球平均水準，分別多 8.7 歲及 10.6 歲。因此，多準備一些退休金總是比較安心的。若以退休後每人每月至少花費 25000 元來計算，你若選擇在55歲時就退休，25 年需要約 750 萬元的生活費。以主計總處公布的108年5月底公布的數據5月全體受僱員工（含本國籍、外國籍之全時員工及部分工時員工）經常性薪資平均為41,865元，以此數字來推算，需要15年不吃不喝，才能存到養活自己的退休金。
因此，趁著工作有固定收入的時候就開始準備你的退休金，細心打造你的退休計畫，才能在沒有固定收入進帳後，靠著被動收入讓自己的退休生活過的喜樂平安。如果22歲投入職場，決定在55歲退休，長達33年的職場生活，只要選對投資標的且掌控風險，加上時間這個比原子彈更厲害的元素，你的投資一定可以獲得複利的加持，獲得甜美的果實。
剛開始工作，大家的起跑點其實都差不多，於是，分配薪資掌控收支狀況，善用各種支付工具賺取回饋，設定儲蓄目標，開始理財並投資，是累積資產的重要步驟，但能否持之以恆，才是成功最大的關鍵。
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